Фото Т. Никитиной
Управляющие компании начали вывешивать в подъездах горожан отчеты о проделанной работе за прошлый год. Если коммунальщики забывают это сделать, бдительные собственники требуют такие отчеты в управляющих компаниях сами. Жительница кварталов Татьяна Бурдуковская решила пойти дальше и сравнить отчеты управляющей организации ООО УО «Жил-Сервис плюс» за 2018 год по двум расположенным рядом многоэтажкам — пр. Строителей, 32, и пр. Строителей, 44. Результатом анализа стали письма в прокуратуру и жилищную инспекцию, поскольку цифры неожиданно разошлись. Слово — Татьяне Бурдуковской.
— Я живу в доме №44, а дети — в доме №32, и я заинтересована в том, чтобы все было честно. Много раз я подходила к директору ООО УО «Жил-Сервис плюс» Мункожапову с вопросами, но отвечать на них он отказался. К примеру, почему в отчетах по двум домам так разнятся расходы на услуги ООО «ЕИРЦ». На доме №44 такие услуги обошлись, согласно отчету, в 36 766,41 руб., а на доме №32 — в 26 995,14 руб. Подозрения мои связаны с тем, что ЕИРЦ взимает за свои услуги 2,9 процента с начисленной по всему дому суммы за содержание и ремонт жилья. Так вот, согласно тому же отчету, в доме №44 в целом начислено 763 827,48 руб., а доме №32 — 914 227,2 руб. В доме №44, к примеру, 4 подъезда, а в доме №32 — 5. Иными словами, в доме №32 плата за ЕИРЦ даже на первый взгляд должна быть больше, потому начисленная сумма больше, а по факту она почти на 10 тыс. рублей меньше, чем в доме №44.
Далее в отчете есть такая графа «изготовление и установка лавочки». По дому №32 на это в 2018 году было якобы истрачено 1607,17 руб., а по дому №44 — в графе «ремонт лавочки» значится 301,79 руб. Но на доме №32 никто никакую лавочку не ставил, а на доме №44 весь ремонт состоял в том, что в доску нужно было вбить один-единственный гвоздь. Гвоздь вбили, вопрос только в том, почему этот гвоздь стоит по документам 300 рублей.
Графа «установка почтовых ящиков». В доме №32 на это потратили, согласно отчету, 3948,67 руб., а в доме №44 — 12840,37, хотя все знают, что ящики устанавливали в 2017 году, а расходы значатся почему-то в 2018 -м. Кроме того, на доме №44 ящики были установлены за счет средств, собранных здесь за аренду помещения (20 539 рублей), и тогда получается, что за них заплатили дважды.
80 тыс. рублей из тех же средств за аренду было потрачено на доме №44 на покупку пластиковых окон, еще 20 тыс. — на их установку, еще 4910 рублей — на покупку светильников. Если же мы заглянем в отчет за 2018 год, то найдем графу «расходы на оконные конструкции», где управляющей организацией якобы было потрачено 23530 рублей!
«Уборка лестничных клеток» обошлась по дому №44 в 63825,6 рубля, притом, что с каждой квартиры здесь дополнительно собирается по 50 рублей в месяц на уборку. По дому №32 уборка обходится в 76401,4 рубля.
Вывоз ТБО (твердых бытовых отходов) по дому №44 — 115 191,43 руб., а по дому №32 — 42 853,06 руб., притом, что баки у этих двух домов одни и те же. Но при этом в доме №32 больше квартир, больше квадратных метров, значит, должно быть больше начислений, но они почему-то в 2,5 раза меньше! Вывоз крупногабаритного мусора по дому №44 выведен в отдельную строку (затраты 10071,43 рубля), а по дому №32 такой строки вообще нет. Можно, конечно, сказать, что все это мелочи, какие-то копейки, но, согласитесь, эти копейки за год складываются в большие тысячи, которые в итоге оплачиваем мы, собственники.
