Автор Максим Барлуков

 На этой неделе Мухоршибирский районный суд признал незаконным договор передачи жилого дома по ул. Ветеранов в селе Мухоршибирь зубному врачу Батодоржиеву. Напомним предысторию. Куприянова Анна Анатольевна жила в доме, который был в 1975г. предоставлен для жилья ее бабушке, в котором жили также ее мать, братья и она сама. Бабушка в 1996г. умерла, старший брат переехал в 2001г. в г. Улан-Удэ, а затем перебрался в Кабанск.

В 2001г. Анна, получив паспорт, хотела прописаться в доме, где они жили вдвоем с матерью, однако ей в этом отказали, отправив регистрироваться по адресу регистрации отца и матери. Так Анна с матерью, а с 2004г. и с мужем и жили в доме, не задумываясь об оформлении своих прав на жилое помещение.

Но не все так беззаботны в Мухоршибири. Гром грянул в апреле 2014г., когда Анна получила исковое заявление о выселении из занимаемого ею дома. Документ гласил, что дом, согласно приложенному к заявлению свидетельству о государственной регистрации права, принадлежит Батодоржиеву Бэлигто Владимировичу, стоматологу районной больницы. На суде был предъявлен корешок ордера на вселение, выданного Батодоржиеву Б.В. в феврале 2005г. сельским поселением «Мухоршибирское», а также договор приватизации с Комитетом имущества Мухоршибирского района от 9.10.2013г. Более того, Батодоржиев Б.В. оказался зарегистрирован в спорном доме аж с 2005г., а в доме не жил, потому, что его якобы незаконным образом захватила Куприянова А.А. Кроме того, Батодоржиевы предоставили свидетелей, подтверждавших их проживание в спорном доме в начале 2000-х годов.

У Анны не было ни одного документа, подтверждающего ее права на жилье, кроме старой домовой книги с одной непонятной записью. Доброжелатели посоветовали Анне добровольно освободить помещение, принадлежащее по всем документам другому человеку.

Однако к делу подключились СМИ. Статьи о захвате дома в Мухоршибири появились в «МК в Бурятии» и «Молодежи Бурятии», а также в Интернете, в том числе в блоге Татьяны Никитиной и на сайте «Центра реализации гражданских инициатив», постоянно освещавших ход дела. На проблему обратили внимание уполномоченный по правам человека в РБ и прокуратура района.

Судебный процесс вызвал огромный интерес в Мухоршибири. Газеты со статьей о деле были мгновенно раскуплены, блог Татьяны Никитиной с материалами по делу стал самым обсуждаемым в поселке. Люди стали предлагать помощь Куприяновой А.А. в ее проблеме, сочувствовали ей. Женщина, работающая в Центральной районной больнице, сказала, что на всех трех этажах больницы обсуждают судебное дело и удивляются, зачем Батодоржиеву Б.В. нужна эта избушка. Обсуждение в Интернете на сайте «ГазетаРБ» касалось Носкова А.Л., работающего руководителем КУИ района и подписавшего скандальный договор приватизации Батодоржиевым Б.В. спорного дома. Носкова А.Л. назвали в СМИ «тяжелой артиллерией» на стороне Батодоржиева.

 Четвертая власть уравновесила силы противоборствующих сторон. Маленькое дело маленького человека вдруг вызвало большой скандал районного, а может быть и республиканского масштаба, высвечивая нелицеприятные действия чиновников районной администрации, ошибочно или сознательно выдавших ордер на жилье, уже занятое другими людьми. Заявление и протокол о постановке на очередь Батодоржиева Б.В. так и не были предоставлены в суд. Выяснилось что сам журнал регистрации очереди велся безобразно, в нем некоторые номера очереди были незаполненными (видимо для того, чтобы в нужный момент можно было вписать нужного человека), часть записей утеряна, Батодоржиев Б.В. оказался вписанным под номером 148. Данные о людях, стоящих непосредственно перед ним отсутствуют или утеряны, после него в журнал никто не вписан. Даты постановки на очередь зачастую отсутствуют.

Стороной Анны было предоставлено большое число свидетелей, в основном соседей, подтвердивших ее проживание в спорном доме и никогда не видевших в доме Батодоржиевых. Лишь один сосед по фамилии Носков заявил, что он видел Батодоржиевых во дворе этого дома в течение 2 месяцев в начале 2000-х годов. Зубной техник из ЦРБ, выступивший свидетелем со стороны Батодоржиевых, заявил, что он перевозил вещи Батодоржиевых, видел, что они там жили много лет, а Куприянова А.А. вселилась в дом самовольно и живет там лишь последние три-четыре года. Ввиду очевидной абсурдности его показаний, противоречащих всем материалам суда, в том числе и заявлениям самих Батодоржиевых, судом его показания в расчет не были приняты.

Со стороны Батодоржиевых на суде появился брат Анны Калашников Е.В., проживающий в с.Кабанск, неожиданно заявивший о том, что Анна с матерью в доме не проживали, а дом в 2001г. был им продан Батодоржиеву Б.В. В событиях и датах путается, подтверждает, что выступает на стороне Батодоржиевых из-за неприязненных отношений с сестрой, почему он продает дом, на который не имеет прав, не отвечает.

На последнем судебном заседании опрашивался бывший глава Администрации сельского поселения «Мухоршибирское» Кобелев Л.М., заявивший, что жилье Батодоржиевым не предлагал, дом Куприяновой А.А. никогда не пустовал, Батодоржиева Б.В. возле дома несколько раз видел.

Бывший председатель Жилищной комиссии Хамниганов А.С. заявил, что Сельская администрация никогда не имела фонда для распределения жилья. На вопрос, почему тогда Администрация решила выделить вдруг появившееся жилье человеку, перед которым в очереди стояли еще почти 150 человек, бывший председатель Жилищной комиссии ответил, что очередники умерли или выехали, точно не помнит. Почему заседание жилищной комиссии было 29 декабря 2005г., а ордер был выдан в феврале 2005г., не помнит, считает, что произошла ошибка в дате протокола заседания Жилищной комиссии.

Опрошенная секретарь Жилищной комиссии заявила, что возможно произошла ошибка в дате заседания жилищной комиссии, возможно заседание было в начале года, точно не помнит. На вопрос представителя Анны, не считает ли она, что такая ошибка в дате приводит к недействительности самого протокола, ответить не смогла.

В прениях выступила представитель прокуратуры Мухоршибирского района, заявившая о незаконности действий администрации сельского поселения при выдаче ордера Батодоржиеву Б.В. на жилое помещение, в котором законным образом проживали другие люди, и недействительности ордера.

Представитель Анны Барлуков М.А., указавший на противоречивость показаний свидетелей со стороны Батодоржиевых, фальсификацию письменного доказательства – квитанции оплаты за электроэнергию, жалобу свидетельницы со стороны Анны на нападение с угрозами и требованиями «не лезть не в свое дело», согласен с выводом прокуратуры о незаконности выдачи ордера на жилье.

Представитель Батодоржиевых поддержала требования своих доверителей, в том числе потребовала возмещение Анной морального ущерба в размере 30 000 рублей.

Представитель КУИ района признала требования Куприяновой А.А., заявив, что приватизация была проведена на основе необоснованно выданного сельским поселением ордера на получение жилья Батодоржиеву Б.В.

Представитель СП «Мухоршибирское» заявила, что дело, видимо, складывается в пользу Куприяновой А.А., готова согласиться с любым решением суда.

Судья Парпаева Маргарита Юрьевна в течение нескольких месяцев терпеливо и скрупулезно разбиравшаяся с материалами дела, проявив высокий профессионализм и принципиальность, вынесла законный и справедливый вердикт по делу, полностью удовлетворив требования Куприяновой А.А. по восстановлению ее прав на жилой дом. На объявлении решения присутствовали Анна и ее представитель, представитель Батодоржиевых не стала ожидать судебного решения.

Услышав о решении по делу, суровые судебные приставы, осуществляющие охрану здания суда, светлеют лицами. Мухоршибирский «Левиафан» пошел по более оптимистичному сценарию, в отличие от сценария Звягинцева.

 И еще. На другой день после суда Анне звонит брат Калашников Е.В. из Кабанска, заявляет, что у него есть документы о приватизации им земельного участка под домом, и он готов выселить сестру из дома через суд. По Мухоршибири ползут слухи о старенькой машине, полученной Калашниковым Е.В. от Батодоржиевых. То ли еще будет…