Фото Т. Никитиной
В ближайшее время в Верховном суде Бурятии состоится апелляционный процесс по делу жительницы Улан-Удэ Ларисы Цыбиковой, утверждающей, что судебные приставы продали ее единственное жилье за бесценок. Из материалов дела следует, что женщина имела долги, которые в итоге были объединены в единое судебное производство. Вот за эти долги квартиру в самом центре Улан-Удэ выставили на торги и в итоге продали.
Дом, которого нет
Согласно документам, женщина владеет земельным участков в пос. Иволгинск, где когда-то на материнский капитал был приобретен небольшой домик. В этот самый дом и была выписана вся семья.
— Дело в том, что данного дома там давно нет, а судебный пристав в этом не удостоверилась. Я утверждаю, что постоянно проживаю на Куйбышева, 9, но ни разу не получала уведомление об аресте моего жилья, о том, что оно оценено в 461 931 рубль. Сегодня столько даже мебель не стоит. По документам квартира действительно небольшая, но на самом деле это бывший купеческий дом начала 20 века, который сделан очень надежно и простоит еще долго. В квартире есть пристрой, проведен евроремонт, имеется подвал с печкой, двумя окнами, и его на самом деле при желании можно использовать как жилое помещение. Самое потрясающее, что в доме были прописаны мой несовершеннолетний сын и две маленькие внучки, которых по решению суда выписали из жилья фактически на улицу. Я не отказываюсь от долгов, но то, что происходит, иначе как самоуправством со стороны судебного пристава назвать не могу, — рассказала Лариса Цыбикова.
Интересно, что, согласно экспертному заключению ООО «Оценка Инфо», инициированному уже Ларисой Цыбиковой, рыночная стоимость ее квартиры в среде исторической застройки конца IX — начала XX вв. была определена в 1 790 тыс. рублей. Тот факт, что Цыбикова своевременно не обратилась в суд, не обжаловала действия судебного пристава, независимого оценщика, оценившего ее квартиру в такую невероятно маленькую сумму, пропустила сроки, сама она объяснила смертью близких, собственной болезнью во время ковида, наконец, тем, что не была осведомлена обо всем происходящем. Все решения в отношении ее квартиры были вынесены заочно.
Квартира, которая есть
На доме, в котором пока еще проживает Лариса Цыбикова, установлена табличка «Жилой дом. Начало ХХ века». Согласно архивным документам, одноэтажное, на цоколе, каменное здание было построено в начале XX века и представляет один из образцов каменной жилой застройки Верхнеудинска. Весь периметр здания под вальмовой кровлей опоясан профилированным карнизом небольшого выноса, украшенный сухариками. Еще несколько лет назад окна были украшены трехчастными филенчатыми двустворчатыми ставнями с накладными пропильными элементами и подоконными свесами. Наличники отличались характерными признаками для разновидностей местного типа.
В 1996 году в соответствии с постановлением Правительства Республики Бурятия № 242 дом был принят на государственную охрану. Бывший, как предполагают, купеческий дом разделен на четыре квартиры, каждая из которых имеет сегодня собственный вход. Квартиры неблагоустроенные, туалет, гараж и небольшой огородик расположены рядом. Под квартирой, до недавнего времени находившейся в собственности Ларисы Цыбиковой, расположено подсобное помещение, где также есть два небольших окна, печка и все необходимое. Говорят, сто лет назад здесь жила прислуга.
Почему судебный пристав выбрала для продажи квартиру в центре Улан-Удэ, а не земельный участок в Иволгинском районе, который тоже принадлежит должнице? Почему независимая оценка оценила квартиру на Куйбышева в такую небольшую сумму? Наверняка в произошедшем есть немалая вина и самой Ларисы Цыбиковой, погрязшей в долгах и проблемах, не забившей вовремя тревогу и не присутствовавшей ни на одном судебном разбирательстве, но почему надзорные органы, участвующие в этих самых судебных заседаниях, да и сам суд, вынося решение, не проявили профессионального рвения и не удостоверились, а куда, собственно, выселяются трое несовершеннолетних детей? Вопросов столько, что хотелось бы получить на них ответы.
