На прошлой неделе Дмитрий Медведев провел совещание о приватизации находящихся в федеральной собственности акций крупнейших акционерных обществ, включённых в прогнозный план приватизации. Как пример были приведены наиболее крупные организованные Росимуществом продажи 2011 – 2012 годов, в первых строчках которых значился «Гостинично-туристический комплекс “Бурятия”».
В конце 2011 года самый крупный в республике ГТК «Бурятия», целиком принадлежащий государству, был куплен Даримой Матхановой за баснословную цену в 508 миллионов рублей. Причем судя по официальной информации Росимущества, на сегодня покупатель внес всю сумму, заявленную на аукционе. Если вспомнить историю десятилетней давности, как в процессе долгих судебных тяжб между администрацией Улан-Удэ и республикой эффективный менеджмент увел гостиницу «Бурятия» третьей стороне – в федеральную собственность, то приходится признать, что полмиллиарда пролетели мимо нашего любимого города.
Чтобы оценить то, что мы потеряли, достаточно привести сделку с гостиницей «Байкал», которую тоже продали Матхановым, по некоторым данным, за 50 млн. рублей или что-то вроде того. Помнится, ГТК «Бурятия» трижды выставлялся на продажу, и каждый раз аукцион проваливался из –за отсутствия желающих. Начальная цена доходила до 384 млн. рублей, но никто не желал вкладывать столько в наспех построенную двадцать лет назад к юбилею республики панельную махину. Плохо спроектированная и тотально убыточная, прославившаяся своими низкими потолками, ужасным сервисом и фактически отсутствием парковки 12-этажная гостиница никого не привлекала. К тому же выяснилось, что валовая прибыль ОАО «ГТК «Бурятия» за три квартала 2010 года не достигла и 4 млн. рублей. Иначе говоря, чтобы что-то здесь заработать, потребовалось бы сначала немало вложить.
Вот почему начальная цена акций в последний раз составила 158 млн. рублей, и наверняка именно эта цена в основном за землю в центре города и была реальной. Почему Матхановы без всяких видимых причин подняли планку аж в три раза, так и осталось тайной и поводом для размышлений продвинутого Интернет – сообщества. Именно там, в частности, была высказана мысль о некой подставе, спровоцированной бурными разговорами о развитии особой турзоны на Байкале и миллионных туристических потоках. В частности, сообщалось, что наиболее активную позицию на тех торгах держали Андреян Зыбынов («Ритм») и Михаил Слипенчук («Путник Сибирь» – резидент туристско-рекреационной ОЭЗ «Байкальская гавань»). Как будто бы кто-то из них упорно изображал желание приобрести объект в центре города любой ценой, но в последний момент умело сошел со сцены.
Больше двух лет как ГК «Бурятия» обрела нового хозяина, перемены заметны, однако потолки здесь выше не стали, а вопрос – что с ней делать – нет –нет да возникает в умах пытливых горожан. Снести гостиницу, отстроить здесь новую, или повернуть гостиничный бизнес на новые рельсы? К примеру, многие комментаторы в Интернете сошлись на том, что самый простой способ вывести гостиницу в плюсы – устроить в ГК «Бурятия» бордель. Посчитали так: 220 комнат на 3 – 5 тыс. рублей в сутки (в зависимости от комфорта), и через пятилетку можно вернуть все затраты и превратить ГК в лучший Hotel нашей современности. Гордится же Германия и весь город Кельн 12 – этажным отелем «Паша» – самым большим борделем в Европе. В «Паше», между прочим, всего 120 номеров, при среднесуточной проходимости в 1000 человек вход стоит 5 евро. Причем для пенсионеров, которым даже виагру в аптеке по полису выдают, вход – бесплатно. Разноообразие – залог успеха гостиничного дела, то есть на каждом этаже – своя прихоть. К примеру, на 5 –ом этаже транссексуалы, на 6 – зоофилы, на 7 –м садо-мазо и так далее. В Бурятию, если верить прогнозам властей, готовится приехать 2 миллиона туристов и где и с чем, спрашивается, мы их будем встречать?
Оптимистичный вывод блогеров был таким: 12 –этажная «Бурятия» в центре республики могла бы стать достойным мега – борделем всего региона, побрататься с немецким «Пашой», организовать обмен опытом и ликвидировать, наконец, сомнительного рода улан-удэнские мини- гостиницы, которые, судя по количеству объявлений «квартира на час, сутки», расплодились по всему городу в немыслимых количествах. Если есть спрос, почему бы не появиться и достойному предложению?
